Bâtisse commerciale / Bureau
2019, Boul. Benoît-Gaboury
Mont-Joli
349 000 $ +tx
Délai d'occupation : 90 jours
IMMEUBLE A VENDRE/RELOCALISATION D'ENTREPRISE!Idéalement située sur une artère passante,offrant de vastes espaces extérieurs,terrain doucble et de nombreux espaces de stationnement.À l'intérieur,découvrez une réception ainsi que 2 bureaux fermés,une grande espace "atelier" à l'arrière, parfait pour une variété d'activités commerciales.Bénéficiez de l'électricité 600 volts disponible et d'un bâtiment isolé et chauffé électriquement,offrant un environnement optimal pour votre entreprise.Explorez les multiples possibilités commerciales qu'offre cet espace polyvalent.Une occasion à saisir pour les entrepreneurs qui souhaite espace et visibilité
Information générale
Catégorie
Commercial
Genre
Bâtisse commerciale/Bureau
Bâtiment
Année
1977
Façade
18.53 mètres
Profondeur
18.13 mètres
Terrain
Superficie
33387 pieds carrés
Évaluation (2024)
Bâtiment
135 900 $
Terrain
47 400 $
Total :
183 300 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2024)
509 $
6 103 $
Taxes scolaires (2024)
13 $
150 $
Total :
521 $
6 253 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Particularités
Étude environnementale phase 1
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial
Inclus
Le dôme, comptoir d'accueil, bureau du bureau fenestré, habillages des fenêtres, portique extérieur avant, les aux vents de fenêtres, 2X remorques d'entreposage 45 pied qui sont présentement dans la cours arrière, séparateur de toile entre l'espace soudure et l'espace de coupe.
Exclus
Équipements de l'entreprise, table de soudure,
Addenda
Opportunité bâtiment commerciale à ne pas manquer !
À tous les entrepreneurs ambitieux à la recherche du lieu
parfait pour leur entreprise,
Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable
opportunité commerciale ! Situé sur une artère passante,
cet immeuble offre une visibilité exceptionnelle pour votre
entreprise. Voici un aperçu de ce qui vous attend :
Caractéristiques clés :
Emplacement idéal sur une artère passante, assurant une
visibilité maximale
Vastes espaces extérieurs et terrain double offrant de
nombreuses possibilités d'aménagement
Abondance d'espaces de stationnement pour vos clients et
employés
À l'intérieur, vous découvrirez :
Une réception accueillante
Deux bureaux fermés pour la confidentialité nécessaire
Un vaste espace "atelier" à l'arrière, parfait pour une
variété d'activités commerciales
De plus, bénéficiez des avantages suivants :
Électricité 600 volts disponible pour répondre à vos
besoins en énergie
Bâtiment isolé et chauffé électriquement, assurant un
environnement optimal pour votre entreprise, quelle que
soit la saison
Explorez les multiples possibilités commerciales offertes
par cet espace polyvalent. C'est une occasion en or pour
les entrepreneurs qui recherchent à la fois espace et
visibilité pour leur entreprise.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite,
contactez-nous dès aujourd'hui !
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire prospérer
votre entreprise dans un lieu exceptionnellement bien
situé. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette
opportunité !
A noter que la clôture devra être déplacé et fermé pour
être sur les nouvelles limites du terrain. Il y a des
exigeances concernant la clôture. Entre autre, les poteaux
devront être aux 4 pied. L'acheteur et le vendeur devront
s'entendre à savoir qui effectuera cette rénovation et qui
déboursera pour celle-ci.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
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