Duplex
1333-1335, Rue Ménard
Mont-Joli
305 000 $
5 pièces 3 chambres 1 salle de bain
Découvrez ce duplex bien entretenu composé de deux spacieux logements de 5 ½, tous deux actuellement loués, offrant un excellent potentiel d'investissement. L'une des unités a été fraîchement rénovée, proposant un intérieur lumineux, moderne et des espaces de vie agréables. Située dans un secteur recherché, à proximité d' écoles et des principaux services, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Les occupants profiteront d'une belle cour arrière, idéale pour les moments de détente. Que vous soyez à la recherche d'un immeuble à revenus ou d'un investissement durable, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1957
Façade
15.7 mètres
Profondeur
7.65 mètres
Terrain
Façade
24.08 mètres
Profondeur
25.91 mètres
Superficie
623.8 mètres carrés
Évaluation (2026)
Bâtiment
230 200 $
Terrain
28 100 $
Total :
258 300 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2026-08-01
Potentiel brut résidentiel
23 400 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Taxes municipales (2026)
358 $
4 291 $
Taxes scolaires (2025)
11 $
137 $
Total :
369 $
4 428 $
Allée
Non pavée
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, École secondaire
Revêtements
Amiante
Stationnement
4 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, Cuisinière du logement 1335
Exclus
Biens des locataires
Rez-de-chaussée
Salon
Bois
17'8" x 11'4"
Salon
Bois
17'8" x 11'4"
Salle à manger
Bois
10'11" x 12'7"
Salle à manger
Bois
12'5" x 11'
Cuisine
Céramique
13'10" x 12'5" (irrégulier)
Cuisine
Couvre-sol souple
13'6" x 12'4" (irrégulier)
2ième étage
Salle de bains
Couvre-sol souple
6'2" x 7'5" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
6'2" x 7'6"
Chambre à coucher
Bois
15'11" x 9'10"
Chambre à coucher
Bois
15'1" x 9'10"
Chambre à coucher
Bois
11'6" x 10'6" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
10'7" x 11'1" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
7'10" x 11' (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
7'10" x 11'3" (irrégulier)
