Duplex
25-27, Rue Marcheterre
Sayabec
129 900 $
4 pièces 2 chambres 1 salle de bain
Duplex situé en plein coeur de Sayabec vous offrant deux logements 4 1/2 ayant subi plusieurs rénovations aux fils des années. Au rez-de-chaussée, tous les planchers ont été remplacés en 2024, ainsi que l'entièreté de la salle de bain. Au deuxième étage, l'appartement complet a subi des rénovations en 2020. À l'extérieur, la propriété vous offre une cour intime, bordées de feuillus, ainsi qu'une serre et une grande remise à deux étages. Un beau potentiel est possible à cet endroit. Demandez votre visite dès maintenant.
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1940
Façade
9.59 mètres
Profondeur
7.56 mètres
Superficie
574 pieds carrés
Terrain
Façade
95.2 pieds
Profondeur
93.7 pieds
Superficie
8920 pieds carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
83 400 $
Terrain
7 400 $
Total :
90 800 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2024-07-01
Potentiel brut résidentiel
16 740 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Assurances
117 $
1 400 $
Coût d'énergie
249 $
2 990 $
Taxes municipales (2025)
240 $
2 874 $
Taxes scolaires (2024)
3 $
38 $
Total :
609 $
7 302 $
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Pharmacie
Stationnement
6 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Exclus
Effets personnels des locataires
Addenda
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le
courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
uniquement le
vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il
ne représente pas et ne défend pas les intérêts de
l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire
représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur
choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier
du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement
équitable . L' acheteur est officiellement et légalement
représenté par le courtier de son choix seulement quand il
est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
Le traitement équitable: C'est agir en transparence et
communiquer de manière objective de l'information sur
l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que
sur les droits et obligations de toutes les parties à la
transaction, qu'elles soient représentées par un courtier
ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de
détail
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
uniquement le
vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il
ne représente pas et ne défend pas les intérêts de
l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire
représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur
choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier
du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement
équitable . L' acheteur est officiellement et légalement
représenté par le courtier de son choix seulement quand il
est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
Le traitement équitable: C'est agir en transparence et
communiquer de manière objective de l'information sur
l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que
sur les droits et obligations de toutes les parties à la
transaction, qu'elles soient représentées par un courtier
ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de
détail
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
