Duplex
25-27, Rue Marcheterre
Sayabec
129 900 $
4 pièces 2 chambres 1 salle de bain
Duplex situé en plein coeur de Sayabec, composé de deux logements 4 1/2 offrant des revenus de plus de 15 000$ par an. Le rez-de-chaussée a subi des rénovations récentes avec les revêtements de planchers remplacés et la salle de bain restaurée en 2024. Le logement à l'étage a également été rénové en 2020, lui offrant confort et modernité. Vous serez charmé par la cour intime, bordée d'arbres et agrémentée d'une serre ainsi que d'une grande remise à deux étages, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Une opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaires occupants!
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Duplex
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1940
Façade
9.59 mètres
Profondeur
7.56 mètres
Superficie
574 pieds carrés
Terrain
Façade
95.2 pieds
Profondeur
93.7 pieds
Superficie
8920 pieds carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
83 400 $
Terrain
7 400 $
Total :
90 800 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2024-07-01
Potentiel brut résidentiel
16 740 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Assurances
117 $
1 400 $
Coût d'énergie
249 $
2 990 $
Taxes municipales (2025)
240 $
2 874 $
Taxes scolaires (2024)
3 $
38 $
Total :
609 $
7 302 $
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Pharmacie
Stationnement
6 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Tôle
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Exclus
Effets personnels des locataires
Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
