Équipe Geneviève Côté
Courtiers immobiliers résidentiel - commercial
418-750-6135
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Maison à un étage et demi

10, Route 132
Baie-des-Sables

414 400 $


Délai d'occupation : 30 jours
12 pièces   5 chambres   2 salles de bain

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Découvrez cette superbe propriété ancestrale où l'histoire et le caractère se rencontrent. Préservée avec soin au fil des générations, elle a conservé tout le cachet qui fait son charme. Offrant 5 chambres à coucher sur un vaste terrain de plus de 5 000 m²(agricole), elle bénéficie d'un environnement paisible avec garage double et ancienne grange, parfaite pour vos projets. La vue sur le fleuve et les couchers de soleil y est tout simplement spectaculaire. Située à Baie-des-Sables, à quelques minutes de Métis-sur-Mer, cette propriété est vendue avec ses meubles et son histoire. Un lieu unique où le temps semble ralentir.

# 28372487

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Source : L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à un étage et demi
Pièces
12
Chambres
5
Salles de bain
2

Bâtiment

Année
1830
Façade
11.1 mètres
Profondeur
15.76 mètres

Terrain

Façade
72.47 mètres
Profondeur
75.6 mètres
Superficie
5000 mètres carrés
Plan d'eau
Fleuve St-Laurent

Évaluation (2026)

Bâtiment
164 800 $
Terrain
9 200 $
Total :
174 000 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
127 $
1 519 $
Taxes municipales (2026)
188 $
2 259 $
Taxes scolaires (2025)
9 $
109 $
Total :
324 $
3 887 $
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Captage de source, Puits de surface
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Mazout, Électricité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à granules
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Mode de chauffage
Eau chaude
Revêtements
Bardeaux de cèdre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement
4 Extérieur, 2 Au garage
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Vue
Sur l'eau
Zonage
Agricole
Inclus
Tout ce qui était présent lors de la visite sauf exclusions. Tracteur à gazon John Deer, souffleuse Yamaha, génératrice, soudeuse, tondeuse à gazon, barbecue Coleman, ensembles de patio (galerie avant, galerie latérale et patio arrière). Luminaires, habillages des fenêtres, balayeuse centrale et accessoire. Tout ce qui restera après l'acte de vente dans la propriété, le garage et le hangar seront considérés aux acheteurs.
Exclus
Les cadres, décorations murales, biens personnels et vaisselles, petits électroménagers, literie, télévision non murale dans le grand salon, meuble de plante dans la cuisine, lampes.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Bois
6'2" x 10'8"
Salon
Petit salon
Plancher : bois
14'4" x 10'11"
Salon
Grand salon
Plancher : bois
14'10" x 16'5"
Salle à manger
Bois
17'5" x 15'9" (irrégulier)
Cuisine
Bois
17'7" x 14'5" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Bois
14'9" x 10'3" (irrégulier)
Salle de bains
Attenante à la chambre
Plancher : bois
5'4" x 8'10"
2ième étage
Salle de bains
Céramique
7'1" x 5'1" (irrégulier)
Chambre à coucher
Couvre-sol souple
14'9" x 10'2"
Chambre à coucher
Couvre-sol souple
13'10" x 10'8" (irrégulier)
Chambre à coucher
Couvre-sol souple
15'3" x 10'2" (irrégulier)
Chambre à coucher
Couvre-sol souple
14'4" x 9'2" (irrégulier)



Geneviève Côté
Courtier immobilier résidentiel et commercial
L
418-750-6135

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