Équipe Geneviève Côté
Courtiers immobiliers résidentiel - commercial
418-750-6135
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Maison à un étage et demi

27, 7e Avenue
Saint-Fabien

224 800 $


Délai d'occupation : 30 jours
9 pièces   2 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau

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À Saint-Fabien, à seulement 25 minutes de Rimouski, découvrez une propriété offrant un bel équilibre entre confort et fonctionnalité. La cuisine, entièrement rénovée, propose un espace moderne et convivial. À l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière, d'un garage détaché et d'une remise pratique. Le 2e étage est aménagé en véritable espace des maîtres avec chambre fermée, coin détente lumineux et salle d'eau. Le sous-sol offre un vaste espace de rangement avec accès extérieur. Avec ses 2 chambres, cette propriété représente une belle occasion de devenir propriétaire.

# 19695234

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Source : L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à un étage et demi
Pièces
9
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1902
Façade
10.68 mètres
Profondeur
7.58 mètres

Terrain

Superficie
706.5 mètres carrés

Évaluation (2026)

Bâtiment
173 400 $
Terrain
8 300 $
Total :
181 700 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
145 $
1 740 $
Taxes municipales (2026)
192 $
2 308 $
Taxes scolaires (2025)
8 $
98 $
Total :
346 $
4 146 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Parc-espace vert
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement
2 Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Inclus
Luminaires, habillages de fenêtre, lave-vaisselle, miroir de la salle de bains, gazebo avec ces toiles, réfrigérateur non connecté et congélateur du sous-sol sans garantie de fonctionnement, bois de chauffage restant, quelques biens dans le garage, déshumidificateur.
Exclus
Biens du propriétaire

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Plancher flottant
4'8" x 7'8" (irrégulier)
Cuisine
Plancher flottant
11'4" x 15'5" (irrégulier)
Salle à manger
Plancher flottant
12'11" x 8'10" (irrégulier)
Salon
Plancher flottant
11'6" x 12'11"
Chambre à coucher
Plancher flottant
8'5" x 11'10" (irrégulier)
Salle de bains
Couvre-sol souple
8'10" x 9'2" (irrégulier)
2ième étage
Salle d'eau
Plancher flottant
3'6" x 5' (irrégulier)
Boudoir
Plancher flottant
8'6" x 14'11" (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
11'7" x 12'3"



Geneviève Côté
Courtier immobilier résidentiel et commercial
L
418-750-6135

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