Maison à étages
81, Rue Notre-Dame
Cap-Chat
398 000 $
Délai d'occupation : 120 jours
14 pièces 5 chambres 3 salles de bain
Tombez sous le charme de cette magnifique propriété ancestrale, qui a su préserver tout son cachet d'époque, en offrant le confort moderne. Avec sa vue imprenable sur le fleuve, vous profiterez chaque jour de couchers de soleil spectaculaires. La maison compte 5 chambres et 3 salles de bain. Le zonage polyvalent permet de nombreux projets. Offrant un mode de vie paisible et inspirant en Gaspésie, cette propriété clé en main met également en valeur votre côté jardinier avec une serre en cèdre construite en 2025. Une propriété exceptionnelle où charme d'époque, vue spectaculaire et potentiel commercial se rencontrent!
Information générale
Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison à étages
Pièces
14
Chambres
5
Salles de bain
3
Bâtiment
Année
1917
Façade
13.61 mètres
Profondeur
12.44 mètres
Terrain
Superficie
726.7 mètres carrés
Plan d'eau
Fleuve St-Laurent
Évaluation (2025)
Bâtiment
243 600 $
Terrain
6 400 $
Total :
250 000 $
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
286 $
3 430 $
Taxes municipales (2025)
332 $
3 987 $
Taxes scolaires (2025)
14 $
167 $
Total :
632 $
7 584 $
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Particularités
Accès à l'eau : Fleuve
Proximité
Sentier de VTT, École secondaire, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, École primaire
Restrictions/Permissions
Location permise court terme
Revêtements
Amiante
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Entrée indépendante
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Vue
Sur l'eau
Zonage
Récréotouristique, Commercial, Résidentiel
Inclus
Aspirateur centrale et accessoires, thermopompes, restant bois de chauffage, baril de 45 gallons pour réaliser un jardin surelevé, habillage des fenêtres, luminaires.
Exclus
Borne pour voiture électrique, les toiles d'artiste et vitraux.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
8' x 9'
Salle à manger
Vue Wow!
Plancher : bois
11'3" x 22'11" (irrégulier)
Cuisine
Bois
8'7" x 18'5"
Chambre à coucher principale
Boiserie!
Plancher : bois
12'6" x 18'5" (irrégulier)
Salon
Foyer décoratif!
Plancher : bois
25'1" x 12'8" (irrégulier)
Cuisine d'été
Couvre-sol souple
12'7" x 17'4" (irrégulier)
2ième étage
Chambre à coucher
Bois
9'10" x 16'7" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
12'5" x 12'7" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
6'7" x 11'11" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
12'5" x 12'7" (irrégulier)
3ième étage
Chambre à coucher
Plancher flottant
10'6" x 9'8"
Salon
Plancher flottant
18' x 14'10" (irrégulier)
Salle de bains
Bois
3'8" x 6'1"
Sous-sol
Rangement
Béton
32' x 21'
Addenda
La maison compte 5 chambres et 3 salles de bain, une salle
à manger lumineuse parfaite pour accueillir famille et
amis. Le zonage polyvalent permet de nombreux projets, tout
en conservant l'authenticité de ce lieu unique.
Offrant un mode de vie paisible et inspirant en Gaspésie,
cette propriété clé en main met également en valeur votre
côté jardinier avec une serre en cèdre construite en 2025,
idéale pour cultiver votre potager et profiter pleinement
de la nature.
Une propriété exceptionnelle où charme d'époque, vue
spectaculaire et potentiel commercial se rencontrent,
offrant un cadre de vie rare et inoubliable.
à manger lumineuse parfaite pour accueillir famille et
amis. Le zonage polyvalent permet de nombreux projets, tout
en conservant l'authenticité de ce lieu unique.
Offrant un mode de vie paisible et inspirant en Gaspésie,
cette propriété clé en main met également en valeur votre
côté jardinier avec une serre en cèdre construite en 2025,
idéale pour cultiver votre potager et profiter pleinement
de la nature.
Une propriété exceptionnelle où charme d'époque, vue
spectaculaire et potentiel commercial se rencontrent,
offrant un cadre de vie rare et inoubliable.
