Équipe Geneviève Côté
Courtiers immobiliers résidentiel - commercial
418-750-6135
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Maison de plain-pied

168, Route du Fleuve E.
Sainte-Luce

438 000 $


Délai d'occupation : 90 jours
13 pièces   3 chambres (1 au s-s)   1 salle de bain

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Superbe propriété 2016 située à Ste-Luce, à environ 15 minutes de Rimouski,offrant un accès direct à la plage depuis la cour arrière et une vue grandiose sur le fleuve grâce à sa grande fenestrations.Les plafonds élevés ajoutent à l'impression d'espace de l'air de vie,tandis qu'un poêle au bois crée une ambiance chaleureuse.Avec 3 chambres,dont 2 avec grands walk-in, et la possibilité d'ajouter une 2e salle de bain, cette maison est idéale pour une maison principale ou secondaire. Le sous-sol, avec entrée extérieure, offre un grand espace prêt à être aménagé avec un espace atelier. Une opportunité rare dans un environnement de rêve.

# 17694068

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Source : L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Résidentiel
Genre
Maison de plain-pied
Pièces
13
Chambres
3 (1 au sous-sol)
Salles de bain
1

Bâtiment

Année
2016
Façade
11.28 mètres
Profondeur
8.83 mètres

Terrain

Façade
18.29 mètres
Profondeur
41.87 mètres
Superficie
762.7 mètres carrés

Évaluation (2025)

Bâtiment
326 800 $
Terrain
48 800 $
Total :
375 600 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
103 $
1 230 $
Taxes municipales (2025)
291 $
3 496 $
Taxes scolaires (2025)
15 $
180 $
Total :
409 $
4 906 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Système d'égouts
Champ d'épuration
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Inclus
Habillages de fenêtres, luminaires, bois de chauffages restant, aspirateurs et accs., lave-vaisselle, 2 bancs de l'ilot.
Exclus
Petite armoire blanche de la cuisine.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Céramique
4'11" x 6'5" (irrégulier)
Salon
Bois
17'4" x 13'4" (irrégulier)
Cuisine
Céramique
8'7" x 12'2" (irrégulier)
Salle à manger
Bois
15'9" x 10'4" (irrégulier)
Salle de bains
Céramique
10'5" x 8'9" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Bois
13'5" x 12'10" (irrégulier)
Chambre à coucher
Bois
9'11" x 9'9"
Penderie (Walk-in)
Bois
9'7" x 4'9"
Sous-sol
Salle de bains
Non aménagé
Plancher : béton
16'3" x 8'10"
Chambre à coucher
Plancher flottant
15'5" x 13'4" (irrégulier)
Penderie (Walk-in)
Plancher flottant
8'10" x 4'11"
Salle familiale
Béton
18'5" x 26'8" (irrégulier)
Atelier
Béton
9'1" x 8'



Geneviève Côté
Courtier immobilier résidentiel et commercial
L
418-750-6135

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