Quadruplex
49-55, Rue de l'Église
Sayabec
229 900 $
4 pièces 2 chambres 1 salle de bain
Grand quadruplex composée de quatre logements 4 1/2 similaires. Chacun d'eux vous offre une installation laveuse/sécheuse indépendante. À l'extérieur, vous trouverez un grand terrain, ainsi qu'une double remise. Plusieurs rénovations ont été effectuées telle que de nouveaux planchers, ainsi que le remplacement du bain de chaque logement. Plusieurs cages de rangements sont disponibles pour les locataires au sous-sol grâce à une entrée indépendante. Grande possibilité d'aménagement. Venez découvrir cette propriété, elle n'attend que vous!!!
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Quadruplex
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1950
Façade
20 mètres
Profondeur
9.74 mètres
Superficie
1263.8 pieds carrés
Terrain
Façade
97.5 pieds
Profondeur
97.6 pieds
Superficie
2897 pieds carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
155 700 $
Terrain
13 800 $
Total :
169 500 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2024-07-01
Potentiel brut résidentiel
31 800 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Assurances
217 $
2 600 $
Coût d'énergie
575 $
6 900 $
Taxes municipales (2025)
469 $
5 632 $
Taxes scolaires (2024)
7 $
84 $
Total :
1 268 $
15 216 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Pharmacie
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement
8 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Toiture plat en goudron
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Exclus
Effets personnels des locataires
Addenda
Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le
courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
uniquement le
vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il
ne représente pas et ne défend pas les intérêts de
l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire
représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur
choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier
du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement
équitable . L' acheteur est officiellement et légalement
représenté par le courtier de son choix seulement quand il
est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
Le traitement équitable: C'est agir en transparence et
communiquer de manière objective de l'information sur
l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que
sur les droits et obligations de toutes les parties à la
transaction, qu'elles soient représentées par un courtier
ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de
détail
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
uniquement le
vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il
ne représente pas et ne défend pas les intérêts de
l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire
représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur
choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier
du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement
équitable . L' acheteur est officiellement et légalement
représenté par le courtier de son choix seulement quand il
est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
Le traitement équitable: C'est agir en transparence et
communiquer de manière objective de l'information sur
l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que
sur les droits et obligations de toutes les parties à la
transaction, qu'elles soient représentées par un courtier
ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de
détail
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
