Quadruplex
49-55, Rue de l'Église
Sayabec
229 900 $
4 pièces 2 chambres 1 salle de bain
Grand quadruplex composé de quatre logements 4 1/2 similaires, générant plus de 30 000 $ de revenus annuels. Situé sur un vaste terrain, il comprend une double remise, offrant davantage d'espace de rangement. Le sous-sol dispose d'espaces de rangement pratiques pour les locataires, avec une entrée extérieure indépendante, une opportunité idéale pour maximiser vos revenus. Certains planchers et salles de bain ont été rénovés, ajoutant une valeur appréciable à la propriété. Chaque logement est équipé d'installations laveuse/sécheuse indépendantes, un atout recherché par les locataires.
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Quadruplex
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1950
Façade
20 mètres
Profondeur
9.74 mètres
Superficie
1263.8 pieds carrés
Terrain
Façade
97.5 pieds
Profondeur
97.6 pieds
Superficie
2897 pieds carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
155 700 $
Terrain
13 800 $
Total :
169 500 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2024-07-01
Potentiel brut résidentiel
31 800 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Assurances
217 $
2 600 $
Coût d'énergie
575 $
6 900 $
Taxes municipales (2025)
469 $
5 632 $
Taxes scolaires (2024)
7 $
84 $
Total :
1 268 $
15 216 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Piste cyclable, Pharmacie, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Stationnement
8 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Toiture plat en goudron
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Exclus
Effets personnels des locataires
Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
