Équipe Geneviève Côté
Courtiers immobiliers résidentiel - commercial
418-750-6135
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418-750-6135

Triplex

186, Rue Langevin
Rimouski / Sainte-Agnès/Saint-Germain


Délai d'occupation : 30 jours
1 pièce   1 chambre   1 salle de bain   1 salle d'eau

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VENDU

Rare opportunité!Immeuble à revenus très rentable,bénéficiant d'une position privilégiée à trois côtés de rue,au coeur du centre-ville.Le terrain spacieux offre un potentiel de développement.Actuellement, un vaste appartement au RDC a un potentiel d'être converti en deux unités(sous réserve de changement de zonage)À l'étage, un grand logement est loué en chambres meublées, générant des revenus stables.Deux appartements de 3.5 pièces au sous-sol sont également loués. En plus, un garage et de nombreux stationnements sont inclus. Les visites sont disponibles sur promesse d'achat acceptée. Excellente rentabilité et prix attractif!

# 12849419

VENDU



Source : L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC., Agence immobilière

Information générale

Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Triplex
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Salles d'eau
1

Bâtiment

Année
1949
Façade
9.23 mètres
Profondeur
16.84 mètres

Terrain

Façade
127 pieds
Profondeur
110 pieds
Superficie
14442 pieds carrés

Évaluation (2024)

Bâtiment
219 300 $
Terrain
106 100 $
Total :
325 400 $

Revenus

Dernière révision des revenus
2024-07-23
Potentiel brut résidentiel
44 640 $ / an

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
468 $
5 612 $
Déneigement / pelouse
61 $
730 $
Taxes municipales (2024)
436 $
5 230 $
Taxes scolaires (2024)
21 $
248 $
Total :
985 $
11 820 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Inclus
Meubles du logements des chambreurs du 2 étage.(Laveuse-sécheuse payante cuisinière,réfrigérateur,meubles des chambres sauf biens personnels des locataires) Meubles inclus das le bail du logement 2 du sous-sol.(cuisinière.réfrigérateur,quelques petits meubles.) Matelas présents dans l'entrepôt du 2 étage. 3 bacs de poubelles,2 bacs de récupération 1 bac de compost
Exclus
Biens du propriétaire et des locataires


Geneviève Côté
Courtier immobilier résidentiel et commercial
L
418-750-6135