Triplex
186, Rue Langevin
Rimouski / Sainte-Agnès/Saint-Germain
325 000 $
Délai d'occupation : 30 jours
1 pièce 1 chambre 1 salle de bain 1 salle d'eau
Rare opportunité!Immeuble à revenus très rentable,bénéficiant d'une position privilégiée à trois côtés de rue,au coeur du centre-ville.Le terrain spacieux offre un potentiel de développement.Actuellement, un vaste appartement au RDC a un potentiel d'être converti en deux unités(sous réserve de changement de zonage)À l'étage, un grand logement est loué en chambres meublées, générant des revenus stables.Deux appartements de 3.5 pièces au sous-sol sont également loués. En plus, un garage et de nombreux stationnements sont inclus. Les visites sont disponibles sur promesse d'achat acceptée. Excellente rentabilité et prix attractif!
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Triplex
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Bâtiment
Année
1949
Façade
9.23 mètres
Profondeur
16.84 mètres
Terrain
Façade
127 pieds
Profondeur
110 pieds
Superficie
14442 pieds carrés
Évaluation (2024)
Bâtiment
219 300 $
Terrain
106 100 $
Total :
325 400 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2024-07-23
Potentiel brut résidentiel
44 640 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
468 $
5 612 $
Taxes municipales (2024)
436 $
5 230 $
Taxes scolaires (2024)
21 $
248 $
Total :
924 $
11 090 $
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Inclus
Meubles du logements des chambreurs du 2 étage.(Laveuse-sécheuse payante cuisinière,réfrigérateur,meubles des chambres sauf biens personnels des locataires) Meubles inclus das le bail du logement 2 du sous-sol.(cuisinière.réfrigérateur,quelques petits meubles.) Matelas présents dans l'entrepôt du 2 étage. 3 bacs de poubelles,2 bacs de récupération 1 bac de compost
Exclus
Biens du propriétaire et des locataires
Addenda
Visite sur PA acceptée uniquement. Merci de me contacter
afin d'obtenir les détails concernant les dates de dépôts
des offres.
Le propriétaire actuel veut avoir la possibilité d'habiter
son logement ou une partit de celui-ci (Cuisine, pièce
d'ordi, 1 chambres et SB) pour un loyer de 650$/mois
chauffé-éclairé tant qu'il le souhaitera. Il veut aussi
garder la possibilité de partir quand il le souhaite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
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Le propriétaire actuel veut avoir la possibilité d'habiter
son logement ou une partit de celui-ci (Cuisine, pièce
d'ordi, 1 chambres et SB) pour un loyer de 650$/mois
chauffé-éclairé tant qu'il le souhaitera. Il veut aussi
garder la possibilité de partir quand il le souhaite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
