Triplex
42, Rue de l'Église
Sayabec
149 900 $
4 pièces 2 chambres 1 salle de bain
Situé en plein coeur de Sayabec, à proximité de toutes les commodités, cet immeuble vous offre trois logements 4 1/2 générant plus de 20 000 $ de revenus annuels. La cour arrière, entourée d'arbres matures, offre un environnement paisible et convivial, avec des voisins tranquilles. Une opportunité idéale pour un investissement rentable dans un secteur recherché !
Information générale
Catégorie
Multi-familiale (2 à 5 logements)
Genre
Triplex
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Bâtiment
Année
1970
Façade
8.92 mètres
Profondeur
15.74 mètres
Superficie
564.3 pieds carrés
Terrain
Façade
49.2 pieds
Profondeur
171.5 pieds
Superficie
2629.3 pieds carrés
Évaluation (2025)
Bâtiment
63 000 $
Terrain
12 000 $
Total :
75 000 $
Revenus
Dernière révision des revenus
2024-07-01
Potentiel brut résidentiel
21 480 $ / an
Dépenses
Mensuel
Annuel
Assurances
163 $
1 950 $
Coût d'énergie
277 $
3 320 $
Taxes municipales (2025)
310 $
3 725 $
Taxes scolaires (2024)
3 $
33 $
Total :
752 $
9 028 $
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable, Pharmacie, Parc-espace vert
Stationnement
3 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Exclus
Effets personnels des locataires
Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
